Arkiv: Fasaderehabilitering

Ettårsbefaring etter fasaderehabiliteringen

Byggekomitéen, Thorendahl og OBOS Prosjekt gikk etterårsbefaring etter fasaderehabiliteringen 11. november 2015. Ettårsbefaringen ble avtalt for ett år siden. Seksjonseierne har blitt bedt om å komme med reklamasjoner. Alle innmeldte reklamasjoner er blitt utbedret (med unntak for én ripe i ett vindu). Styret, Thorendahl og OBOS har gått gjennom lista med reklamasjoner. Dersom det dukker opp feil eller […]

Ettårsbefaring 11. november

Det er ettårsbefaring for fasaderehabiliteringen 11. november. Alle reklamasjoner og krav fra seksjonseierne må være meldt inn innen 31. august. I avtalen mellom sameiene og Thorendahl ble det avtalt en ettårsbefaring av byggene våre 11. november. Formålet med befaringen er å kontrollere at alle arbeidene har blitt skikkelig utført + å gå gjennom klager fra […]

Rapport fra byggekomitéen

Byggekomitéen har skrevet en rapport om rehabiliteringen. Rapporten blir lagt fram for årsmøtet i sameiene 10. mars 2015. Les rapporten, og send gjerne spørsmål til byggekomitéen før årsmøtet, slik at vi kan gjøre rapporten så god som mulig!

Nå får vi ny skifer og varmekabler i inngangspartiet

Den aller siste delen av rehabiliteringen starter nå: Ny skifer og varmekabler i inngangspartiet. Det blir fint! Thorendahl har levert datoplan for arbeidet. Det vil være mulig å komme inn/ut av bygget i løpet av hele perioden. Det vil bli satt opp noen sperringer (respekter disse!) for at støp/skifer skal tørke før vi begynner å […]

Ferdigbefaring – rehabiliteringen nesten ferdig

Byggekomitéen, Thorendahl og OBOS Prosjekt gikk ferdigbefaring onsdag 19. november. Formålet med ferdigbefaringen er å godkjenne arbeidet som har blitt gjort. OBOS Prosjekt har hatt hyppige kontrollrunder underveis i rehabiliteringen, og har fortløpende godkjent de enkelte delene. Under ferdigbefaringen gjorde vi endelig godkjenning. Inngangspartiet Rehabilitering av inngangspartiet var ikke en del av den planlagte rehabiliteringen, men […]

Referat fra byggemøte 17

Det siste byggemøtet i forbindelse med rehabiliteringen ble holdt 13. november. Dette er en kort oppsummering. Så og si alt oppryddingsarbeid er ferdig, det er kjørt på jord på plenen og de aller fleste reklamasjoner er utbedret. Vi har lagt ut før/etter-bilder av fasaden. Gøy å se! Overtakelsesmøte 19. november Det er overtakelsesmøte onsdag 19. […]

Dogg på vinduene

Noen seksjonseiere har meldt inn reklamasjon om dogg på vinduene. Dette er ikke nødvendigvis en feil. Det kan være dogg tre steder på et vindu: På utsiden. Dette er ikke en feil, les mer nedenfor. Inni vinduet, mellom glasslagene. Dette er en feil, og vil bli rettet dersom du har sendt inn reklamasjon. På innsiden. […]

Referat fra byggemøte 16

Byggekomitéen hadde byggemøte med Thorendahl og OBOS i dag 29. oktober. Dette er en oppsummering av saker som ble diskutert som seksjonseierne kan ha interesse av. Dette var nest siste byggemøte før fasaderehabiliteringen er ferdig. Det blir ferdigbefaring om ca 2-3 uker. Hurra! Status Det skjer tre ting nå: Ferdigstilling av soklene, småflikking/utbedringer og håndtering […]

Lørdagsarbeid 25. oktober

Det har regnet så mye i det siste at Thorendahl ligger litt etter planen. Byggekomitéen har derfor sagt ja til at Thorendahl kan arbeide på lørdag for å hente inn forsinkelsen. De skal slemme sokkelen, arbeidet er ikke støyende.  Vi er avhengige av oppholdsvær for å gjøre dette arbeidet. God helg!

Referat fra byggemøte 15

Byggekomitéen hadde byggemøte med Thorendahl og OBOS i dag 15. oktober. Dette er en oppsummering av saker som ble diskutert som seksjonseierne kan ha interesse av. B4: Stillasene på vei ned! B2: Nesten ferdig! Det nærmer seg slutten på rehabiliteringen! Stillasene rundt Blindernveien 4 blir fjernet i løpet av morgendagen, og nå gjenstår bare soklene, […]

Referat fra byggemøte 14

Byggekomitéen hadde byggemøte med Thorendahl og OBOS i dag 2. oktober. Dette er en oppsummering av saker som ble diskutert som seksjonseierne kan ha interesse av. Status Blindernveien 4 Stillas rundt B4 er avbestilt fra og med 8. oktober. Stillasfirmaet skal montere ned stillaset etter dette, dette kan ta inntil 2 uker. All plast foran […]

Reklamasjoner vinduer og balkongdører

En del seksjonseiere har meldt fra om feil/mangler på vinduer og balkongdører. Dersom det er flere mangler vil vi gjerne få melding om dem så raskt som mulig! OBS! Lista inneholder bare ting som har med vinduer/dører å gjøre (VD Montasje AS). Andre reklamasjoner blir håndtert av Thorendahl. De har gode kontrollrutiner, og byggekomitéen fører […]

Referat fra byggemøte 13

Byggekomitéen hadde byggemøte med Thorendahl og OBOS i dag 15. september. Dette er en oppsummering av saker som ble diskutert som seksjonseierne kan ha interesse av. Status Blindernveien 2 Nye dører til hage- og sykkelboder er montert. Det blir satt på folie på innsiden av vinduene her + vinduene i sykkelboden. Inngangsdøra blir skiftet i […]

Referat fra byggemøte 12

Byggekomitéen hadde byggemøte med Thorendahl og OBOS i dag 28. august. Dette er en oppsummering av saker som ble diskutert som seksjonseierne kan ha interesse av. Status Vi får oppdatert framdriftsplan fra Thorendahl om noen dager, og sender ut denne når vi får den. B2: Thorendahl jobber nesten bare på B4 nå. Det er ryddet rundt […]

Referat fra byggemøte 11

Byggekomitéen hadde byggemøte med Thorendahl og OBOS i dag 12. august. Dette er en oppsummering av saker som ble diskutert som seksjonseierne kan ha interesse av. Snart ferdig i Blindernveien 2! Stillasene rundt B2 blir fjernet i løpet av denne uka. Det skal bli godt! Det er noe etterarbeid: Skiferhellene som var nederst på veggene skal […]

Én uke forsinkelse i B2

Rehabiliteringen av Blindernveien 2 er én uke forsinket. Stillasene vil bli fjernet innen fredag 15. august. Det er selve fjerningen av stillasene som har tatt lengre tid enn ventet. Etter 15. august starter etterarbeidet på sokkelen: Etterisolering 60 cm ned i lysgravene + montering av skiferplatene som er nederst på fasaden.

Referat fra byggemøte 10

Byggekomitéen hadde byggemøte med Thorendahl og OBOS Prosjekt i dag 7. juli. Dette er en oppsummering av saker som ble diskutert som seksjonseierne kan ha interesse av.  Balkongene må ikke brukes! Ikke oppbevar gjenstander på balkongene før stillasene er fjernet. De er en del av en byggeplass, og alt som blir oppbevart på balkongene kan […]

Bilder fra B2 7. juli

Bilder tatt under befaring på stillaset i Blindernveien 2 den 7. juli 2014.   Del av den blå fasaden. Det er lagt på blå primer, men det siste laget med murpuss (gjennomfarget blå) mangler. Teksturen på fasaden vil bli noe grovere enn på bildet.   Del av den grå fasaden. Her er det montert nye […]

Bilder fra vindusskiftingen

Anne Margrethe Halvorsen i Blindernveien 4 har tatt bilder fra vindusskiftingen. Fin dokumentasjon!

B2: Pussing av fasadene de neste lørdagene

Thorendahl har bedt om å få jobbe med pussing av fasadene i Blindernveien 2 de to neste lørdagene, 28. juni og 5. juli. Byggekomiteen har sagt ja til dette. Arbeidene er ikke støyende, og vi regner med at alle ønsker at vi skal bli ferdige med rehabiliteringen så raskt som mulig! Arbeidene vil skje mellom […]

Referat fra byggemøte 9

Byggekomitéen hadde byggemøte med Thorendahl og OBOS Prosjekt i dag 5. juni. Dette er en oppsummering av saker som ble diskutert som seksjonseierne kan ha interesse av. Status Blindernveien 2: Thorendahl holder på å pusse fasaden. Blindernveien 4: Thorendahl holder på å lekte ut fasaden. Dette er den mest bråkete delen av arbeidet, og vil […]

Endret framdriftsplan for B2

Thorendahl har levert ny revidert framdriftsplan for fasaderehabiliteringen. Blindernveien 2 Planen er nå justert tilbake til den opprinnelige, d.v.s. at stillasene vil være ferdig nedrigget 1. august (og ikke to uker tidligere slik vi meldte gledesstrålende fra om i mai…): Fasadearbeidene (pussing m.m.) blir avsluttet 18. juli. Taket vil være ferdig 18. juli. Nedrigging av […]

Referat fra byggemøte 8

Byggekomitéen hadde byggemøte med Thorendahl og OBOS Prosjekt i dag 5. juni. Dette er en kort oppsummering av saker som ble diskutert som seksjonseierne kan ha interesse av. Status Blindernveien 2 Alle vinduene i leilighetene er skiftet. Vinduer og dører til sykkelbod/hagebod samt inngangsdøra blir skiftet på et senere tidspunkt (vindusfolka tar det innimellom utskiftingene […]

Referat fra byggemøte 7

Byggekomitéen hadde byggemøte med Thorendahl og OBOS Prosjekt i dag 21. mai. Dette er en kort oppsummering av saker som ble diskutert som seksjonseierne kan ha interesse av. Status B2: Vinduene i litt over halvparten av vinduene er skiftet. Enkelte balkongdører mangler, vi sender ut informasjon så snart vi vet når de blir levert. B4: […]

Referat fra byggemøte 6

Byggekomitéen hadde byggemøte med Thorendahl og OBOS Prosjekt i dag 7. mai. Dette er en kort oppsummering av saker som ble diskutert som seksjonseierne kan ha interesse av. Status Thorendahl er ferdige med maling av alle balkonggulvene. Listverk, rammen rundt gulvet og det siste finarbeidet på veggene blir gjort etter at vinduene er satt inn. […]

B4: Rydd balkongene!

Alle balkongene i Blindernveien 4 må være ryddet innen 26. mai. ALT på balkongen må fjernes, med unntak for brannstige og fastmonterte lamper/stikkontakter. Gulv, vegger og tak skal repareres og males. Dersom Thorendal må rydde balkongene vil det koste ca 500 kr per balkong. Dette må i så fall den enkelte betale. Trenger du hjelp? […]

Referat fra byggemøte 5

Byggekomitéen hadde byggemøte med Thorendahl og OBOS Prosjekt i dag 23. april. Dette er en kort oppsummering av saker som ble diskutert som seksjonseierne kan ha interesse av. Status Thorendahl har starta så vidt på pussarbeidet i B2. Det meste av isolasjon er på plass, de fleste balkongene har fått nytt dekke og de aller fleste […]

Fasaderehabiliteringa går raskare enn venta

Fasaderehabiliteringa går raskare enn venta, og Thorendahl har laga ein ny framdriftsplan for arbeidet. Blindernveien 2 Arbeidet var planlagt å vere ferdig ca 1. august, det ser no ut til at stillasa blir rigga ned tre veker tidlegare. Vindaugsutskifting vil skje i perioden 5. mai til 6. juni. Fasadearbeidet blir avslutta 27. juni.> Stillasa vil […]

Oversikt over balkongdører som skal skiftes

47 av 88 seksjonseiere har takket ja til tilbudet om å skifte balkongdør i forbindelse med fasaderehabiliteringen. Oversikten nedenfor er basert på bestillingene seksjonseierne gjorde i januar, og er i tillegg kontrollert av DV Entreprenør AS med hver enkelt seksjonseier. Balkongdørene må betales innen 1. august. Sameiene sender ut faktura i god tid før denne […]

Vaskeriene solgt!

Vaskeriene ble solgt samlet 9. april for kr. 3 010 000. Det er 410 000 kr over takst!

Hva må du gjøre før vinduene skal skiftes?

DV Entreprenør AS skal skifte alle vinduer i blokkene våre. De legger informasjon om tidspunkt m.m. i postkassa til hver enkelt. Her er en oversikt over hva hver enkelt må gjøre før vinduene skal skiftes. Lista over tidspunkt vil også bli publisert på nettsidene når den er klar. DV Entreprenør møter opp i hver leilighet […]

Referat fra byggemøte 4

Byggekomitéen hadde byggemøte med Thorendahl og OBOS Prosjekt i dag 2. april. Dette er en kort oppsummering av saker som ble diskutert som seksjonseierne kan ha interesse av. Status Arbeidene på B2 er godt i gang. Thorendahl er ferdige med nesten all borring på den sida av bygget som vender mot B4, d.v.s. at den […]

Slik blir balkongane

Fleire seksjonseigarar har sendt spørsmål om korleis balkongane blir etter rehabiliteringa. Takk for mange gode spørsmål og kommentarar: Det er svært nyttig at så mange seksjonseigarar tek kontakt med byggjekomitéen; det sikrar at vi hugsar på alle smådetaljar! Rekkverk og brystning På toppen av brystninga kjem det eit kvitt metallbeslag. Det har tidlegare vore problem […]

Vaskeriene er lagt ut for salg

Vaskeriene er solgt! Årsmøtet i sameiene har vedtatt å selge vaskeriene til leilighetsutbygging for å delfinansiere fasaderehabiliteringen. Vaskeriene er nå lagt ut for salg. Eiendomsmegler er Bård Eirik Drivdal i Nordvik & Partners. Se annonse på Finn.no. Last ned prospekt med bilder, takst m.m.. Vaskeriene ble seksjonert ut som egne seksjoner i fjor, og Oslo […]

Fasadefarge – resultat av avstemninga

Det har vore avstemning blant seksjonseigarane om kva farge bygga våre skal ha etter rehabiliteringa. Årsmøtet har vedteke at fasadane framleis skal vere blå. Det vart malt opp tre ulike blåtonar som seksjonseigarane kunne stemme over. Alle alternativa er fargar som ligg nære det som truleg var originalfargen på bygga. Farge 1 (den lysaste) fekk […]

Referat fra byggemøte 3

Byggekomitéen hadde byggemøte med Thorendahl og OBOS Prosjekt i dag 25. mars. Dette er en kort oppsummering av saker som ble diskutert som seksjonseierne kan ha interesse av. Status Thorendahl holder nå på med å sette opp lekter på fasaden og rundt vinduene i Blindernveien 2. De er godt i gang, og er halvveis ferdige […]

Innbetalinger fra seksjonseierne i 2014

Flere har spurt om hvor mye seksjonseierne skal betale inn i løpet av 2014. Her er en liten oversikt. Blindernveien 2 Dersom du har bestilt ny balkongdør skal du betale ca 11 600 kr for en vanlig dør, eller 21 000 kr for en skyvedør. Regninga kommer et par uker etter at de siste dørene […]

Nye vaskerier i kjelleren, salg av de gamle

Arbeid med vaskerier i fyrrom Styret har innhentet tilbud og valgt firma til å gjennomføre bygging og etablering av vaskeri i fyrrommene. Hammertime bygg AS skal gjennomføre tømrer- og rørarbeider og Sinus Elektro AS skal ta elektriske arbeider. Begge firma er godt kjent med byggene våre. Hammertime starter arbeidet med vaskeri i Blindernveien 2 mandag […]

Referat fra byggemøte 2

Byggekomitéen hadde byggemøte med Thorendahl og OBOS Prosjekt i dag 13. mars. Dette er en kort oppsummering av saker som ble diskutert som seksjonseierne kan ha interesse av. Byggemøte 1 var et rent oppstartsmøte hvor det bl.a. ble diskutert HMS og andre helt overordnede ting. Status Det er satt opp stillaser rundt det meste av […]

B2: Rydd balkongene!

Alle balkongene i Blindernveien 2 må være ryddet innen 16. mars. Du må fjerne absolutt alt som er på balkongen. Dersom Thorendal må rydde balkongene vil det koste ca 500 kr per balkong. Dette må i så fall den enkelte betale. Trenger du hjelp? Spør en nabo! B2: Empty the balconies! Please remove everything from […]

Informasjonsskriv om rehabiliteringen

Styret og byggekomitéen sendte ut en sjusiders informasjonsskriv om fasaderehabiliteringen til alle seksjonseierne i februar 2014. Du kan lese hele informasjonsskrivet her. Vær obs på at mye av informasjonen er ferskvare. Sjekk derfor alle fasaderehabiliteringssidene for oppdatert informasjon!

B2: Ekstraordinær innbetaling i juni 2014

Årsmøtet i Blindernveien 2 den 24. februar 2014 vedtok å kreve inn 600 000 kr i ekstraordinære innbetalinger i juni 2014. Det vil ikke bli ekstraordinære innbetalinger i Blindernveien 4 i år. Den ekstraordinære innbetalingen vil jevne ut forskjellen i egenkapital mellom Blindernveien 2 og Blindernveien 4. Det er ikke planlagt flere ekstraordinære innbetalinger i […]

Framdriftsplan for fasaderehabiliteringen

Thorendal har laget en revidert framdriftsplan for fasaderehabiliteringen. Planen vil bli fortløpende justert. Blindernveien 2 Før uke 10: Ta mål av alle vinduer, fjerne skifer nederst på veggene. Uke 10-11: Rigging/stillas Uke 12-29: Fasadearbeider Uke 15-27: Vindusutskifting Uke 30-31: Nedrigging/stillas Blindernveien 4 Før uke 23: Ta mål av alle vinduer, fjerne skifer nederst på veggene. […]

Svar på brev fra Jessica Kathle

Seksjonseier Jessica Kathle i Blindernveien 4 har sendt brev til alle seksjonseierne i B4 der hun argumenterer for å utsette fasaderehabiliteringen ett år. Brevet inneholder flere feil som styret gjerne vil oppklare før årsmøtet. Styret har vært i kontakt med Kathle flere ganger etter at hennes første forslag ble fremmet. Vi har svart på ulike […]

Hvordan finansiere rehabiliteringen?

Styret og byggekomitéen har fått innspill fra enkelte seksjonseiere som ikke ønsker at det skal kreves inn ekstraordinære innbetalinger i år, men som heller vil øke fellesutgiftene. Oppdatering 3. februar: Styret har fått forslag om en delt modell: Altså å kreve inn et lavere ekstraordinært beløp + å heve fellesutgiftene noe. Dette er nå lagt […]

Ønsker du ny balkongdør?

I forbindelse med fasaderehabiliteringen i år får alle seksjonseierne tilbud om å skifte ut balkongdøren samtidig som vinduene skiftes. Årsmøtet har vedtatt at alle vinduer skal skiftes, og at det skal være frivillig å skifte balkongdør. Hver seksjonseier må betale for sin egen balkongdør. Styret og byggekomitéen trenger tilbakemelding om hvor mange som ønsker å skifte […]

Fasaderehabilitering 2014

Thorendal AS skal utføre rehabiliteringen Årsmøtet har vedtatt at fasadene skal rehabiliteres og at alle vinduer skal skiftes. Styret fikk fullmakt til å velge leverandør. Styret har engasjert OBOS Prosjekt AS for å bistå i fasaderehabiliteringen. I april satte styret i tillegg ned en byggekomité. Byggekomiteen har bestått av Erik Bolstad (B2), Vegard Strand (B2) […]

Vaskeriene blir leiligheter

5. desember 2013 fikk vi tillatelse fra kommunen til å gjøre om vaskeriene til leiligheter. Årsmøtet i 2012 vedtok å flytte vaskeriene til kjelleren, for deretter å selge de eksisterende lokalene til leilighetsutbygging. Prosessen har tatt svært lang tid: Det tok godt over et år å få seksjonert ut leilighetene, og tre måneder på å […]

Gode tilbod om fasaderehabilitering

Byggjekomitéen hadde møte med OBOS Prosjekt 14. november for å gå gjennom tilboda som har kome inn om fasaderehabilitering. OBOS Prosjekt inviterte åtte firma til å delta i konkurransen. Dette er firma som OBOS har god erfaring med frå tidlegare, som har gode rutinar og leverer god kvalitet. Éin leverandør trekte seg undervegs i prosessen, […]

Tilbudsgrunnlaget for fasaderehabiliteringen er sendt ut

Fasadene i Blindernveien 2 og 4 skal rehabiliteres i 2014, slik årsmøtet har vedtatt. Tilbudsgrunnlaget for rehabiliteringen er nå sendt ut til et utvalg aktuelle entreprenører. Fasaderehabiliteringen har vært planlagt i flere år. Fasaden skal etterisoleres utvendig, alle vinduer skal skiftes og taket vil bli etterisolert og få nytt dekke. OBOS Prosjekt er valg som […]

Trolig ikke innglassing av toppbalkongene

Det har vært snakket om å glasse inn balkongene i treromsleilighetene i 11. etasje i flere år. Disse balkongene har en utforming som har ført til gjentatte lekkasjer og lignende problemer helt fra byggene ble oppført i 1959. Balkongene er sameienes ansvar, fordi de regnes som en del av det felles taket. Balkongene har påført […]

Søkt om omregulering av vaskeriene

Årsmøtet har vedtatt å selge vaskeriene til leiligheter for å finansiere deler av fasaderehabiliteringen. Det vil bli opprettet nye vaskerier i fyrrommene i kjelleren. Sameiene sendte søknad om reseksjonering i fjor, og vaskeriene ble skilt ut som egne seksjoneri juni i år. I oktober ble det sendt søknad om bruksendring til leilighet. Se søknaden for […]

Byantikvaren positiv til fasaderehabiliteringen

Byggekomitéen hadde møte med Byantikvaren torsdag 12. september for å diskutere fasaderehabiliteringen. Vi fikk gode tilbakemeldinger, og Byantikvaren er positiv til det meste av rehabiliteringen. Byantikvaren satte Blindernveien 2 og 4 på Gul liste før sommeren. De sier at byggene våre er blant de flotteste og best bevarte funkisbyggene i hele Oslo. Det kan vi […]

Blindernveien 2 og 4 på Gul liste

Rett før sumarferien vedtok Byantikvaren å setje Blindernveien 2 og 4 på Gul liste. Blindernveien 2 og 4 er ikkje freda, men er i kategorien som Byantikvaren ser på som bevaringsverdige. D.v.s. at det er lettare å få aksept for mindre fasadeendringar (f.eks. i samband med fasaderehabiliteringa vår) enn om bygga hadde blitt freda. Det […]

Sameiga er no heilt gjeldfrie!

Sameiga er no kvitt all gamal gjeld etter dei ekstraordinære innbetalingane 1. juli. Årsmøtet i år vedtok å krevje inn 1,1 mill. kroner per sameige for å betale ned gamal gjeld, slik at vi kan byrje spare pengar til fasadeoppussing i 2014. I Blindernveien 2 vart det fyrst betalt 1,2 mill. på lånet i juli og […]

Ekstraordinære innbetalinger for fasadeoppussing

Fasadene i Blindernveien 2 og 4 skal rehabiliteres. Årsmøtet i 2013 vil avgjøre tidspunkt for oppussing (sannsynligvis 2014) og omfanget av oppussingen. Det mest sannsynlige alternativet er å etterisolere fasaden og skifte alle / de fleste vinduene. Les mer om fasaderehabiliteringen. For å finansiere fasadeopussingen vil det bli ekstraordinære innbetalinger i 2012 og 2013. Årsmøtet […]

blindernveien.no ble sist oppdatert 8.12.2018.